Zatímco družstevní bydlení sází na komunitu, společné rozhodování a stabilitu, komerční nájemní model láká na flexibilitu a jednoduchost. Přestože nájemní bydlení dlouho provázely stereotypy, třeba o nízké kvalitě, dnes postupně mizí.

Se zhoršující se situací na trhu se očekává, že oba modely budou hrát stále důležitější roli. Na změny zareagovali třeba BEEF ARCHITEKTI - tvůrci projektu Metropol Coliving v Bratislavě.

Modernistická budova z počátku 20. století, navržená architektem Jurajem Tvarožkou, dříve sloužila jako kulturní a společenské centrum města. V 90. letech však ztratila svou funkci - původní kino a kavárnu nahradila banka.

Dnes se objekt vrací ke svému původnímu účelu: stává se z něj opět místo pro bydlení, tentokrát v moderním a sdíleném kontextu.

Projekt zachovává autentickou atmosféru historického objektu, ale zároveň reaguje na aktuální potřeby městského života. Současně nabízí kvalitní a dostupné bydlení v centru města, které podporuje flexibilitu, komunitní život a sdílení zdrojů - hodnoty, které jsou dnes pro mnoho lidí zásadní.

Společné prostory a různé dispozice

Důležitou součástí konceptu jsou sdílené prostory, které mají posilovat sociální vazby mezi obyvateli. V přízemí domu se nachází společná kuchyně, relaxační zóna i prádelna - všechno navržené tak, aby vznikla dostatečná podpora neformálního setkávání. V prostředí, kde je bydlení často drahé a anonymní, jde o snahu nabídnout jiný přístup.

Dispoziční řešení staví na takzvaném trojtraktu, který zohledňuje komfort i funkčnost. Bytové jednotky se liší velikostí a jsou uzpůsobeny různým formám soužití - od menších apartmánů pro jednotlivce až po větší byty s oddělenou ložnicí. Otevřený koncept propojuje obytné zóny a koupelny. Architekti v domě zvolili také sklobeton, který do interiéru přináší nejen světlo, ale i zajímavý designový detail.

Zachování historického charakteru

Projekt se snaží respektovat původní charakter budovy. Zachovány zůstaly unikátní architektonické prvky, které dávají místu jedinečný výraz a zároveň připomínají jeho bohatou historii.

V interiéru dominují neutrální tóny. Béžová a šedá vytvářejí nadčasové pozadí, které si obyvatelé mohou přizpůsobit podle svého stylu. Dřevěné podlahy přinášejí do prostoru teplo a přírodní kontrast, zatímco matné kovové prvky dodávají jemný industriální nádech. Výsledkem je jednoduchý, ale promyšlený design, který dbá na detail a podporuje funkčnost.

Měsíčný nájem vyjde zhruba na 15 až 20 tisíc korun.

Metropol Coliving je ukázkou toho, jak lze propojit kvalitní architekturu, komunitní bydlení a udržitelnost s respektem k historii. V době, kdy se modely bydlení mění, nabízí alternativu, která bere v úvahu nejen ekonomickou realitu, ale i potřebu lidského kontaktu a flexibility.